随着我国房价的普遍增长,大部分人选择租房住,尤其是北上广这样的城市,虚高的房价让大家买房大军望而却步,因此租房公司的规模扩大,许多房东开始提高管理效率,水电管理就是其中重点之一,不少房东会采用预付费模式收水电费,这样不用为客户垫付水电费,还省去了每次抄表结算的烦恼。
出租房管理几大困难
◆困难一:结算水电费计算负责,耗费时间长
房子出租出去,每个月用电、用水、用气都是需要结算的,而且有些还是阶梯价格,这么一算起来,水电费的核算就特别费劲,有时候经过一整天的核算都不一定算的对,算的不对,容易跟租客产生矛盾。
◆困难二:人工抄表,误差大成本也高
每个月结算水电费,抄表是一项必不可少的过程,房东基本上要花个一两天的时候将水电表都抄一遍,这样会占用不少人力资源,而且人工抄表有时候看错了一个数字也是正常的,导致费用少收了,房东的损失,多收了,房客又不乐意了。
◆困难三:水电费缴费催收难
当过房东的都知道,传统的管理方式,自己千辛万苦算好电费之后,去收费,却被租客以各种理由拒缴,收水电费就跟讨债一样,要是态度强硬了又影响邻里关系,不强硬租客有老是拖欠水电费。
云抄表出租房智能远程抄表预付费系统远程自动抄表,快捷方便,正确率高,零误差解决抄表难的问题,并且每月、每日的数据都会同步到电脑、手机APP、微信,租客可以随时看看自己用能数据,管理者也可以清晰全面的了解每个租客的能源使用情况。极大地提高了抄表效率节约了人工成本,多租户在线统一实时管理,管理者只需要将租户房屋信息录入管理系统,水电费、房租费等都可以远程管理。对于拖缴水电费租金的问题,当水电余额不足和续缴租金时,系统可以用短信微信的方式发出提醒报警通知,租户可以通过人工、微信、支付宝等多种途径缴费。如果对于逾期不交的,可以在系统后台直接设置停水停电。
云抄表出租房远程预付费抄表系统功能
1、 自动抄表,无需人工抄电表,省时省力。
2、 无需去物业缴费,手机支付更方便
3、 基本上不用催缴,因为先付费,后用电,用户为了不断电都会主动缴费。
4、 余额不足自动短信提醒,租户随时查询用电量,争议少。
5、 欠费可远程自动断电送电,省时省力。
6、 防窃电,当电表参数出现失压、失流、错误接线等故障时会自动上报,可以有效的遏制窃电行为。
湖南云抄表信息技术有限公司为商业综合体、工厂、住宅小区等场景提供远程预付费用电管理系统,励志让用我们抄表系统的每个客户,都能用上最好的抄表服务!现在找我们定制抄表方案,抄表系统我们是免费安装的哦!
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◆困难一:结算水电费计算负责,耗费时间长
房子出租出去,每个月用电、用水、用气都是需要结算的,而且有些还是阶梯价格,这么一算起来,水电费的核算就特别费劲,有时候经过一整天的核算都不一定算的对,算的不对,容易跟租客产生矛盾。
◆困难二:人工抄表,误差大成本也高
每个月结算水电费,抄表是一项必不可少的过程,房东基本上要花个一两天的时候将水电表都抄一遍,这样会占用不少人力资源,而且人工抄表有时候看错了一个数字也是正常的,导致费用少收了,房东的损失,多收了,房客又不乐意了。
◆困难三:水电费缴费催收难
当过房东的都知道,传统的管理方式,自己千辛万苦算好电费之后,去收费,却被租客以各种理由拒缴,收水电费就跟讨债一样,要是态度强硬了又影响邻里关系,不强硬租客有老是拖欠水电费。
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2、 无需去物业缴费,手机支付更方便
3、 基本上不用催缴,因为先付费,后用电,用户为了不断电都会主动缴费。
4、 余额不足自动短信提醒,租户随时查询用电量,争议少。
5、 欠费可远程自动断电送电,省时省力。
6、 防窃电,当电表参数出现失压、失流、错误接线等故障时会自动上报,可以有效的遏制窃电行为。
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